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萨里 Real Estate - MLS Surrey

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萨里 Real Estate - MLS Surrey

 

萨里 Real Estate – MLS® Surrey

 

人口超过395,000,并被评为北美之一’最快的城市,萨里房地产提供的机会众多。事实上,萨里大约是温哥华大小的三倍,最近看到了城市内部发展的工作市场的增长,以及在这一美丽方便的西海岸城市的商店建立商店的企业办公室越来越多的公司办事处。这座城市本身被昵称‘City of Parks’由于88岁以上的公园可供当地社区享受。

 

无论您是头脑中是否概述的梦想财产‘just looking’目前,我们在EstateBlock拥有全面而彻底地了解构成美丽萨里市的各种社区。 我们对各种MLS的理解®萨里属性可用,以及这对您来说翻译,可以在您的房产搜索中启动右头开始。

 

也许你’想卖卖?您是否知道目前对物业的需求(截至2016年5月)超出了新放在市场上的物业数量?在2015年的38岁以上的房屋可能已经销售,今天我们看到他们在某些情况下尽可能少的市场抢购市场(基于弗雷泽谷房地产委员会和MLS)®萨里数据)。我们可以将您连接到正在寻找您所在地区的买家。

 

目前的萨里房地产市场是不仅仅是一个驱动的,而且梳理出销售月份和月份在整个地区销量的房产数量增加的多个因素梳理到2016年上半年。利率,对市场的消费者乐观主义,加上省级经济,萨里的物业需求表现出少迹放缓的迹象。与更广泛的温哥华住房市场相比,这也是萨里的许多领域的复合。

 

那么,你在考虑搬迁吗?也许投资租赁物业?也许你甚至想升级你的家庭回家?萨里提供了一个有吸引力的购买地点,因为该地区的增长以及萨里房地产市场的吸引力。

 

市场趋势– General

2016年在萨里房地产中看到了前所未有的增长,正如该地区经历的年度增长年度所证明的那样。 Fraser Valley房地产委员会(FVREB)在2016年为弗雷泽谷的每个月都注意到了该地区的一致增长(包括萨里,北三角洲,兰格利,白岩,Abbottsford和使命)。

 

今年始于一个爆炸的行业,1月和2月份销售的物业数量的记录。 1月份与上年同期相比,销售额增长78%,随后是2月份,随后与2015年2月相比,大规模的79%的财产销售增加了79%。

 

它的销售人数,它’并不令人惊讶的是,前一年的平均价格也上涨。据Fvreb在3月初发布的情况下,单身家庭分离的家庭率先提高了23%的价格上涨,价格也上涨了23.5%,而2015年价格上涨13.5%,同比增长11.2%。确实达到了这一年。

 

3月来了,我们看到了1月和2月的趋势,不仅持续,而且爆炸,3月份看到房地产销售数字达到历史悠久的3,006房产,加工为销售。这一代表2015年同期销售额的62%,价格也在继续他们向上轨迹;单一家庭住宅价格在2015年3月的平均价格上涨26%,平房和公寓/公寓也持续了这一趋势,分别增长14.9%和13.8%。

 

4月在2016年第一季度继续趋势,上年同期销售额增长47.8%。属性也销售更快,因为无法满足对市场的新库存的需求。关于价格,4月份的一个家庭住宅在2015年同一时间销售了30%,而Townhomes和Condos分别在该月的前几年价格上涨17.6%和15%。

 

在5月份的销售额(上涨47.8%)的另一个记录次数突破月份的财产需求以及与2015年5月相比,销售的价格销售价格。单家庭住宅销售38.3比以前更多根据FVREB的数据,年度和公寓分别于20.4%,比以前的5月高出17%。

 

展望未来,市场,就像加拿大的房地产市场一样,没有表现出放慢速度的迹象。事实上,萨里市积极推动该地区内的增长,并被房地产投资网络在不列颠哥伦比亚投资于4TH. 连续一年。该市还指出,他们平均每月大致增长,每月800-1000个新居民之间,所有这些都在寻求租赁或购买。

 

萨里市支持的成长以及低油价等外部因素的影响力将继续为一个适合强大房地产市场的环境。实际上,媒体中的一些人甚至惊呼抵押贷款从来没有更实惠!无论您是想卖,都希望购买,还是期待投资,萨里是一个不经过的机会。

 

邻里:市场趋势& Communities

 

萨里市内有六个不同的社区,由城市各种独特的社区组成。我们在所有这些充满活力的社区都有萨里房地产,也可以仔细阅读,也许找到你的下一个家庭或公寓。

 

Cloverdale.

The Original历史悠久的市中心,Cloverdale今天是一个充满活力的住宅区,与市中心在1960年移动’S到现在被称为萨里中心的东西。 Cloverdale社区从其农村和农业开始发展,成为支持强大房地产市场的充满活力的社区,如MLS的数据所支持® Surrey.

 

无论是公寓,城镇屋还是独立式住宅,Cloverdale的市场气候都纷纷持续强劲,年复一年。最近的MLS.®Fvreb于2016年5月发布的数据显示MLS®萨里数据,Cloverdale是一个强大的表演者。所有类型的物业(公寓,联排别墅,独立)的房价在过去10年增加了63.9%。这一增长的一大部分已经更近年来,为期五年的数字,在这个短时间内显示了39.9%。

 

截至可能预期,最大的增幅来自住宅独立的家庭市场,因为对这种类型的物业的需求增长和供应以新闻的形式努力跟上。在过去的五年中,这些物业的价格增加了52%的巨大。事实上,据MLS表示,联排别墅和公寓价格上涨并未落后于41.1%,分别为41.1%和43.2%®2016年5月的萨里数据。

 

Fleetwood.

Fleetwood.是位于萨里中部的社区,历史记录返回1860年’S,当许多定居者来到该地区,通过与木材,钓鱼和农业有关的机会的前景。居民的现代设施包括图书馆,社区中心,娱乐中心,包括水上设施,以及许多当地公园。 其中一些亮点包括巴里马特公园,它具有扮演的结构,让小孩繁忙,伯克希尔公园都适合足球和棒球,以及希望走在一些弗莱特伍德的自然地区和铁杉公园的人,在那里,您可以通过这一美丽的自然区域走出一些众多小径。

 

吉尔福德

吉尔福德于1891年成立于1891年,吉尔福德是一家位于市中心的城市社区,使居民能够获得苏里市中心的良好。该地区还提供居民访问几个公园,包括Tynehead区域公园和萨里弯曲区域公园。 Guildford和Fraser Heights娱乐中心的娱乐中心提供支持,提供社区和室外游泳池,体育馆,法院和运动场的社区。社区是一个增长领域,近期住宅开发位于弗雷泽高度附近。

 

牛顿

位于牛顿市的东部寄宿生,牛顿’当Setler E.j.的遗产历史可以追溯到1886年。牛顿在该地区安顿下来。一个文化多样化的社区,牛顿是印度以外最大的vaisakhi游行之一的所在地,该活动众所周知,经常在80,000-200,000名观众之间绘制大众。

 

支持充满活力的社区是表演艺术和牛顿文化中心的贝尔中心,这两者都为该地区的艺术和文化社区提供了强大的基础。家庭将高兴地知道社区内有许多教育设施,而且娱乐追求也处于充足的供应,专门由牛顿社区娱乐中心和牛顿波浪池提供。与萨里的所有地区一样,当地人和游客也有许多公园,包括阿斯彭公园,包括游乐场和森林地区,您可以在那里走在几个池塘,并在游戏中寻找野生动物和海德克里克公园,一个装满野生动物的可爱自然区域,你甚至可以看到鱼产卵。

 

市场趋势,牛顿,吉尔福德和弗莱特伍德

毫®为牛顿,吉尔福德和Fleetwood的萨里数据被捕获在数据中‘Surrey’ in the May 2016 MLS®来自fvreb的数据。这些社区的10年趋势显示出房价增加了65.6%的房价。缩小我们的重点,五年倾向于所有物业类型(独立住宅,联排别墅和公寓)的增加表现出增加43.3%。随着独立的住宅市场的增加,这一增加将再次导致;这些房屋展示了5月期间的价格攀登56.3%。 Townhomes也表现良好,在同一时间框架期间增加了23.3%,并且公寓占第三个,价格上涨14.3%。

 

北萨里

北萨里,也被称为Whally(在1928年定居该地区的Arthur Whalley之后),是一种充满活力和繁荣的城市发展中心。许多购物中心和娱乐设施使这个社区成为工作专业人士的一个受欢迎的地方以及寻求一个筹集家庭的好地方的人。

 

北萨里的萨里市中心的所在心,通过天空列车连接到更大的温哥华地区。这便利允许更多地访问北萨里’S的日益增长的节日场景,包括流行的融合节,两天的多元文化音乐和粮食事件。 此外,萨里艺术中心使这个社区成为一个艺术枢纽,设施进一步加强了一个新的旗舰城市图书馆。

 

认为北萨里可能会适合你?据萨里城市的统计,根据萨里市,也有重点是越来越多的社区住宅和商业区。的确,MLS.®萨里数据,2016年5月,在过去10年的66.8%的情况下,总房地产价格的增加。当我们缩小到过去五年的重点时,我们认为这次是单独的42.8%的增加。

 

在其他领域,这种向上的市场趋势由独立的住宅房屋市场领导,这在过去的5年里,这是在过去的66.1%。据MLS表示,在这一社区中,Townhomes和公寓的增长分别为10.9%,分别为50.9%和15%,达到2016年5月。®由FVREB编译的数据。 

 

南萨里

南萨里包括几个街区,包括历史悠久的新月形海滩,是一个欢迎家庭和工作专业人士的地方。社区的许多小径和公园为家庭提供了充足的空间,享受和专业人士在大自然中随时展开。热门场所包括Elgin Heritage Park,Serpentine Fen自然保护区,Sunnyside Urban Forest和Redwood Park。

 

南萨里还提供了居民提供了几种娱乐设施,包括Hazelmere乡村俱乐部,垒球城和南萨里娱乐设施。随着该地区扩大的新住宅区,该市已投资于不断增长的基础设施和商业区,以确保当地人拥有他们的指尖所需的一切。 Grandview Heights附近提供的新购物机会是这样的例子。

 

发现你对南萨里的兴趣达到顶峰吗?坐落在加拿大/美国寄宿生,有充足的机会加入这一增长社区。该社区的市场在2016年5月的10年内增长了77.8%。 缩小我们的重点进入五年窗口,MSL萨里数据揭示了独立​​住宅的68.4%,更为温和12.6%,而联排孔和公寓的价格增加了13.5%,这意味着物业价格良好未来返回的可能性在这个上方和即将到来的邻居。

 

咨询EstateBlock.

随着萨里的市场在这种动态阶段,与专业人士说话是有道理的。我们知道市场,我们了解萨里。无论您是在寻找一个家家,还是十分之一,一个方便的公寓,或者为孩子们参加的后院,我们知道这些属性以及在哪里找到它们。在这样一个活跃的房地产市场中,房产销售的房产销售不到30天(有时相当少),我们可以帮助您确定您的需求,并找到您称为家庭或未来投资机会的完美场所这肯定会取悦。

 

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